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本次調(diào)查地塊為浦陽街道東方藍郡以西DK1地塊，位于月泉西路以南，東方藍郡以西，珠園路以北，中醫(yī)院以東，調(diào)查地塊面積為151669m²，調(diào)查地塊歷史為浦陽街道石馬村和珠紅村農(nóng)用地、灌溉用水塘、道路、簡易棚和周邊施工項目臨時工棚，至今未進行工業(yè)開發(fā)。地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)明顯污染痕跡，場地內(nèi)無特殊氣味。地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地/商業(yè)用地（R2/B1）。

根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）及《建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控及修復效果評估報告評審指南》等，通過資料收集、現(xiàn)場勘察、人員訪談和資料分析等方式對調(diào)查地塊內(nèi)污染情況進行調(diào)查分析，編制了《浦陽街道東方藍郡以西DK1地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查報告》。

根據(jù)調(diào)查結(jié)論，調(diào)查地塊未進行過工業(yè)開發(fā)，地塊原有農(nóng)業(yè)種植過程中對地塊土壤造成的影響較小。調(diào)查地塊外西側(cè)歷史工業(yè)企業(yè)對本地塊土壤環(huán)境影響有限，其余周邊歷史以道路、農(nóng)用地和民房為主，造成地塊土壤污染的可能性較小。根據(jù)對地塊內(nèi)裸露土壤的現(xiàn)場快速檢測結(jié)果，地塊表層土壤無明顯異常指標。對照《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）第（十五）條，可不進行后續(xù)采樣檢測工作，因此本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一階段土壤污染狀況調(diào)查，不需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，作為二類居住用地/商業(yè)用地（R2/B1）開發(fā)是可行的。